# Agente telefónico con IA para inmobiliarias

Un agente de voz con IA que contesta llamadas y mensajes, cualifica leads, agenda visitas y responde sobre inmuebles al instante, 24/7.

- Versión para humanos: https://rubitec.co/asistente-inmobiliario
- Agentes telefónicos con IA: https://rubitec.co/agentes-telefonicos
- Agente de WhatsApp: https://rubitec.co/agente-whatsapp
- Auditoría gratuita: https://rubitec.co/auditoria-gratuita
- Índice para agentes (llms.txt): https://rubitec.co/llms.txt

Rubitec, estudio de producto y automatización con IA para pymes en España.

## En una frase

El primero en contestar se lleva la visita.

Un agente de voz con IA que contesta las llamadas y los mensajes de tus anuncios, cualifica al interesado y agenda la visita, 24 horas al día, 7 días a la semana.

## El problema

En inmobiliario, el lead que no contestas en minutos ya está hablando con otra agencia.

Un interesado ve tu anuncio en un portal y llama o escribe. Si no le respondes al momento, sigue bajando por la lista de resultados y contacta con la siguiente. La velocidad de respuesta decide quién consigue la visita.

Y no todos los contactos valen tu tiempo. El agente responde al instante, cualifica al interesado y solo pasa a tu equipo los leads con intención real de compra.

## Cómo funciona

1. **Lo conectamos a tu CRM.** Integramos el agente con el CRM y la agenda que ya usas. Lo configuramos con tu cartera de inmuebles, tus criterios de cualificación y las preguntas más habituales de los interesados.
2. **Empieza a captar y cualificar.** Se activa en un número dedicado para llamadas y WhatsApp. Los contactos de portales y anuncios entran, se cualifican y se agendan solos. Tus comerciales reciben leads listos para visitar.
3. **Mejora cada semana.** Monitorizamos las conversaciones y ajustamos los criterios y las respuestas. El agente aprende de tu cartera y cada semana filtra mejor.

## Lo que puedes esperar desde la primera semana

El agente se integra con el CRM y la agenda que ya usa tu agencia.

- **Ningún lead sin respuesta.** El primero en contestar se lleva la visita. Tu agente responde siempre, al momento.
- **Disponible 24/7.** Tardes, noches y fines de semana, que es justo cuando la gente contacta desde los portales.
- **Leads cualificados.** Tus comerciales dejan de perder tiempo con curiosos y se centran en quien tiene intención real de compra.
- **Más visitas agendadas.** Las visitas que antes se perdían por no coger el teléfono ahora entran solas en la agenda.
- **WhatsApp siempre activo.** Un interesado escribe a las 11 de la noche y recibe respuesta al momento, con el inmueble aún fresco.
- **Más operaciones, mismo equipo.** Captas y cualificas más sin contratar. El coste es una fracción de un comercial a jornada completa.

## Qué puede hacer el agente

- Contestar llamadas y WhatsApp de portales y anuncios al instante
- Cualificar leads: presupuesto, zona, tipo de inmueble y plazos
- Agendar visitas en la agenda de cada comercial
- Responder preguntas sobre inmuebles disponibles
- Registrar cada lead y cada visita en tu CRM
- Transferir a un comercial cuando el caso lo requiere

## Qué no hace

- No cierra operaciones ni negocia condiciones
- No sustituye al comercial en la visita
- No da asesoramiento legal ni financiero
- No accede a datos que no necesite para cualificar

Es una herramienta de captación y cualificación, no un comercial. Libera a tu equipo de la primera criba para que dedique su tiempo a cerrar operaciones.

## Para inmobiliarias que no quieren dejar escapar ni un lead

Si te identificas con al menos uno de estos puntos, este agente se hizo para ti:

- Los contactos de los portales llegan por la tarde-noche y nadie los atiende hasta el día siguiente
- Tus comerciales pierden tiempo con curiosos sin intención real de compra
- Las llamadas se acumulan cuando el equipo está en visitas
- Los leads se enfrían porque la respuesta llega tarde
- Sabes que dejas operaciones sobre la mesa pero no quieres contratar a otra persona

Tipos de negocio: Agencias inmobiliarias, Promotoras, Gestión de alquileres, Agentes independientes, Franquicias inmobiliarias.

## Preguntas frecuentes

### ¿Qué hace el agente en una inmobiliaria?

Contesta las llamadas y mensajes que llegan de portales y anuncios, cualifica al interesado (presupuesto, zona, tipo de inmueble), agenda visitas en la agenda del comercial y responde preguntas sobre inmuebles disponibles. Todo conectado a tu CRM.

### ¿Cómo cualifica un lead?

Hace las preguntas clave en la primera conversación: qué busca, presupuesto, zona y plazos. Filtra a los interesados reales y agenda la visita, para que tu equipo dedique el tiempo solo a los leads con intención de compra.

### ¿Responde por WhatsApp además de por teléfono?

Sí. Muchos interesados prefieren escribir. El agente atiende por llamada y por WhatsApp con la misma información, responde sobre el inmueble y agenda la visita, con todo registrado en tu CRM.

### ¿Se integra con mi CRM inmobiliario?

Sí. Se conecta con el CRM y la agenda que ya usas, sin cambiar de plataforma. Cada lead y cada visita quedan registrados como siempre, solo que muchos llegan sin que nadie descuelgue el teléfono.

### ¿Atiende fuera de horario, 24/7?

Sí. La mayoría de contactos desde portales llegan por la tarde-noche y en fin de semana. El agente responde al momento, cuando el interés está caliente, y no cuando ya lo has perdido.

### ¿Cuánto tarda la implementación?

Menos de una semana, en tres fases: configuración con tu CRM, activación del agente en un número dedicado y optimización continua según los resultados. No necesitas conocimientos técnicos.

## Empezar

**Programa piloto gratuito. Sin compromiso.**

Implementación gratuita, prueba de 3 a 4 semanas, sin permanencia. Agenda una llamada de 15 minutos y te enseñamos cómo funcionaría en tu agencia.

Solicita tu auditoría gratuita o el piloto: https://rubitec.co/auditoria-gratuita